文◎行銷企劃部
      
      士林區位於台北市北方，總面積62.3682平方公里，為台北市面積最大之行政區，人口數為28萬7千餘人，僅次大安區。區內東北為大屯火山群，東南有大崙山及大直諸山。舊名八芝連林（平埔族語溫泉之意），後改稱「芝蘭」；至清末，當地讀書科考風氣興盛，改稱「士林」，寓意「士子如林」。轄內的陽明山更是集公園、花卉、山泉、瀑布、遊憩為一體的好去處。
      以住宅產品為主的士林區，新舊建築物交錯其中，過了福林橋後，當地人習慣稱之天母。天母並非行政區域所使用之名稱，主要蓋指早期三玉、芝山、蘭雅等里，區內北、東緊鄰陽明山國家公園，西以磺溪為界，南與士林商圈、雙溪相隔。美援時期美軍及其眷屬多居住於此地，因此常見到美式風格的建築。

古蹟
      從古蹟脈動看出一個城市特有文化與歷史發展，士林區的三級、直轄市定古蹟佔該區大宗。位於士林傳統結合外來文化　人文環境獨樹一格—台北市士林區芝山岩附近的芝山岩遺址，屬二級古蹟，面積約10公頃的範圍，是首處被發現的史前時代遺址。而列為歷史建築的神農宮，於嘉慶17年修建，屬傳統廟宇建築形式，經歷多次修建，目前僅三川殿前石雕龍柱、交趾陶及土地公神像保存較好，並遺有清乾隆年間「芝蘭廟碑記」等數座石碑。

學校
      士林區是台北地區文化的發源地，自清朝以來，私塾、社學及義塾遍設，有「三步一秀、五步一舉」美稱，日據時代設於芝山岩的「國語（日語）傳習所」更是台灣新式教育的開端。因外籍人士雲集此區，設有美國、日僑、歐洲學校。
      校址在陽明山的中國文化大學，在暨南國際大學、華梵大學成立前，以海拔高度而言曾有最高學府之稱，公寓隔間產品最受學生喜愛，不過部份的套房因裝潢亮麗，有管理把關，部份學生是死忠客層。以商業及傳播科系較為聞名的銘傳大學，和位於士林及中正區的知名私立大學—東吳大學，以大東路、大南路、大北路及文林路為學生租屋主要聚集處，透天隔間產品為大宗。台北市立體育學院則位於寸土寸金的忠誠路旁，學生多以德行東路、士東路的公寓為合
租選擇產品。
       中信房屋天母加盟店店長陳飛龍指出，開學前的5-6月份是學生的租屋尋覓潮，公寓隔間的產品投資報酬率最高，約有4%-5%的利潤，不過部份區段因位特性的不同，也有學生以合租方式來解決住的問題。